银川市

注册

 

发新话题 回复该主题

营业房出租银川市金凤区恒泰商务大厦1 [复制链接]

1#
北京中科白殿疯怎么样 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/
银川市金凤区恒泰商务大厦1至3层营业房出租项目(二次挂牌)

公告及报名期限:-08-17至-08-28

出租价格:.万元/年

保证金总额:36万元

押金:20万元

保证金账号:

开户行:中国民生银行股份有限公司银川分行营业部

户名:宁夏科技资源与产权交易所(有限公司)

标的所在地:银川

- 标的简况

以下内容仅供参考,具体以实物为准!

出租标的房产东临荣华园小区,西临正源南街,北临黄河东路。周边有宁夏回族自治区人民政府、银川市金凤区人民政府、医院医院、中山公园等。周围社区:民生花园、紫园小区、鹿鸣苑、荣华园等银川市成熟社区。商圈资源:金凤万达商圈、悦海新天地等。周边分布多个住宅小区人流量大,商业繁华度较好。交通资源:周围皆为银川市主要交通干道,交通路网密集便捷度较高,标的附近公交车站便利,有路、14路、33路、路、53路、49路、1路等公交车路线。出租条件

承租条件要求:中华人民共和国境内自然人或法人均可。

是否允许多人联合承租:否

其他说明:

1、水、电、气、热等费用的约定:承租方自用电费、网费、电话费、水费、燃气费、采暖费等相关费用自付。租金中不包含物业费和采暖费,物业费由物业管理公司收取,租户自付。

2、房屋仅限于合法经营使用,不得私自改变外观及各种配套设施。

3、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项。

4、承租方如需转租,须征得出租方书面同意。

5、租赁期间,房屋装修、装饰及附属设施的损坏,均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要,在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案,装修前要向出租方提供装修设计、施工方案,在得到出租方书面同意后方可施工。

6、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。

7、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。

8、意向承租方需自行勘验,出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题,均以现场实物现状为准。

9、最终承租方须承担该房产所欠物业费、供热费、制冷费、远程监控费、电费等相关管理费用。

租赁期限:3年

租金支付方式及期限:转账,每期租金须在上一年度租期到期前15日内支付至出租方。

保证金保证事项及处置方法

1、如非因出租(对外承包)方原因,意向承租(包)方存在以下情形之一者,出租(对外承包)方及交易所将有权扣除意向承租(包)方交纳的交易保证金及押金(履约保证金)作为补偿,先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费,剩余部分作为对出租(对外承包)方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租(包)方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保:

(1)意向承租(包)方交纳保证金后单方撤回承租申请的;

(2)符合条件的意向承租(包)方未参加后续竞价程序的;

(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租(包)方均不应价的;

(4)只产生一家符合条件的意向承租(包)方,意向承租(包)方未与出租(对外承包)方达成租赁(承包)协议以及未按约定时限支付押金(履约保证金)、租金和服务费的;

(5)通过竞价方式确定的最终承租(包)方,最终承租(包)方未与出租(对外承包)方达成资产租赁(承包)协议以及未按约定时限支付押金(履约保证金)、租金和服务费的;

(6)最终承租(包)方未按照出租(对外承包)方要求的时间进行标的物移交的;

(7)最终承租(包)方以不了解标的物状况为由拒绝与出租(对外承包)方进行标的移交的;

(8)最终承租(包)方在标的移交过程中未经出租(对外承包)方同意进行施工,或未能尽到安全施工义务,以至损害出租(对外承包)方合法利益的。

2、最终承租(包)方的交易保证金自动转为租金的等额部分。

3、意向承租(包)方未能成为最终承租(包)方,其交纳的交易保证金将在最终承租(包)方确定后由交易所予以无息退还。

交易方式

本项目以动态报价(多次报价)的交易方式确定最终承租(包)方。

宁夏科技资源与产权交易所
分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题